Покупка квартиры

Категории: 
Попытки переговоров по цене с застройщиками не легко и часто зависят в первую очередь от ситуации на рынке. Если это занимает как раз хосса и квартир мало – трудно рассчитывать на скидки. Но если мы имеем дело с рынком клиентов, часто можно сэкономить сумму порядка нескольких десятков тысяч гривень. Так что нельзя не попробовать.
 
Каждый год мы можем найти отчеты, которые показывают, что разница между ценой не малая. И хотя самые большие сокращения на вторичном рынке, а на первичном рынке можно много наиграть. Нужно только знать, как играть.
 
Многое зависит от того, сколько инвестиций в жилье в данном месте у нас есть. Чем их больше, тем лучше для нас, потому что шансы на успешные переговоры стают выше. 
 
Не всегда ведь так, что цены на квартиры будут рассчитаны на нужном уровне. Часть компаний, как правило, начинает продажи на более высоких уровнях, надеясь, что инвестиция будет модной, пойдет в свое время, или просто будет высоко оценена клиентами. Однако если это не так, и уровни продаж не являются удовлетворительными, разработчики позволяют себе устраивать сокращения, которые уже ранее были включены в бизнес-план предприятия.
 
Как договориться о цене квартиры
 
Переговоры всегда были трудными для обеих сторон. Так что, если мы предложим цену слишком низкую, то позиции продавца могут усилиться. Таким образом, можно говорить не только о цене, но также о других бонусах – бесплатными крытый паркинг, подвал, отделка квартиры или хотя бы его части. Вариантов, как правило, очень много.
Какие у нас козыри? Прежде всего, уверенность финансирования.  Быстрая сделка, это немаловажное оружие во время переговоров о цене сделки.
 
Ещё можно купить квартиру в рассрочку на период до ввода дома в эксполутацию через сайт http://tradicia.kiev.ua/ru/conditions/payment-by-installments/ еслы у вас сейчас нет той суммы которая нужна для покупки вашей мечты.
Дешевле купить можно так же на стадии, когда здание еще не было завершено, и даже не начали его строительство. Гибкость разработчиков уменьшается с увеличением числа проданных квартир, так что иногда стоит просто торопиться – особенно, если вы уже приняли решение.
 
Легче получить скидку у небольшого разработчика. Особенно, если ему не удалось попасть во вкусы более широкой группы клиентов с точки зрения архитектуры или местоположения проекта. Поэтому основой для переговоров должно быть знание рынка. Стоит знать цены конкурентов и предоставить готовую сделку сравнения. Также вы можете рассказать о бонусах, которые предлагают другие компании. Это не только гаражные места, видеонаблюдение комплекса, охрана, но, хотя бы сад, терраса, или бесплатный уход за зеленью, через какое-то время.
 
Если разговор касается в первую очередь стоимости квартиры, т. е. просто деньги, также мы можем предложить что-то разработчику – хотя бы опережение графика платежей, которые всегда будут рады. Как правило, большинство разработчиков, дают клиенту хотя бы небольшую скидку. Речь идет ведь о том же – продажа как можно большего количества квартир в кратчайшие сроки. Если повезет, хватит навыков и упорства, снижение может быть еще больше – например, место на парковке часто стоит около 25 тысяч. дол. За эту сумму можно уже покончить с собственной ванной комнатой.