Составление юридически грамотного договора аренды недвижимого имущества

Категории: 

Арендный бизнес, как вид рыночных отношений, имеет довольно длительную историю, зародившуюся еще во времена древних Греции и Египта. Коммерческая деятельность, связанная со сдачей недвижимости, до сих пор является актуальной и динамично развивающейся отраслью. В крупных городах и мегаполисах намного проще открыть собственное дело, поскольку возможностей для запуска и продвижения бизнеса больше, нежели в провинции. Например, забив в поисковике «аренда склада москва», можно найти вариант, который идеально подойдет по стоимости, местоположению и площади. Помимо этого, нужно ответственно подойти к оформлению необходимых документов, сопровождающих сделку.

Что должен включать в себя договор аренды

  • Он составляется в письменной форме, установленной законодательством. В данном документе указываются наименования сторон, реквизиты для перечисления денежных средств. Арендатор обязан оплачивать все расходы, понесенные за период сделки. Сюда можно включить коммунальные платежи, текущий ремонт в случае ухудшения изначального состояния помещения.
  • В договоре обязательно прописываются цена и срок аренды. То есть подробно оговаривается общая сумма и график ежемесячных платежей, в соответствии с которым будет производиться оплата. Цена устанавливается путем договоренности между сторонами, на которую влияет наличие посредников, площадь помещения и удаленность от центра города.
  • Указывается назначение недвижимости и форма его использования. Здесь фигурирует предмет договора, то есть тип самого помещения (жилое, нежилое или земля). Описываются параметры объекта – его площадь и расположение, а также цели, для которых он снимается.

При составлении договора аренды стоит учитывать все мельчайшие нюансы, поскольку каждая ошибка может привести к судебным разбирательствам. Учитывая все тонкости, а также проверив наличие документов, подтверждающих право собственности поставщика услуги на выбранный объект, можно обезопасить себя от разного рода неприятностей. При этом аренда склада в москве, как правомочная сделка, пройдет в порядке, предусмотренном действующим законодательством.